Vista general
El estado de tu cartera y los próximos pasos, sin perderte entre registros.
Todo el alquiler, en orden.
Una vista de los inmuebles, los contratos y los apuntes que requieren atención.
Renta mensual estimada por inmueble
Equivalente mensual de contratos vigentes: mensual íntegro, trimestral ÷ 3 y anual ÷ 12. Excluye pagos únicos y contratos fuera de sus fechas. No prorratea días. Es una estimación contractual, no dinero cobrado.
Qué requiere atención
Acciones frecuentes
Tus activos
Inmuebles, aprovechamientos y ubicación en un mismo lugar.
Inmuebles y aprovechamientos
El color distingue fichas; la ocupación se indica por texto.
Ubicación de inmuebles
Vista conjunta de los inmuebles con coordenadas. Pulsa un marcador para abrir su ficha; el enlace detallado abre un mapa externo.
Arrendatarios
Fichas de contacto y contratos vinculados de cada persona.
Fichas de arrendatarios
Sobre los importes y los contratos vinculados
Los contratos conservan el nombre que tenían al crearse. Corrige los datos de contacto y vincula manualmente contratos anteriores a una ficha; los documentos anteriores no cambian. Los importes agrupan los contratos vinculados actualmente a cada ficha y proceden de apuntes manuales hasta la fecha mostrada; no acreditan movimientos bancarios ni depósitos administrativos. El color de cada ficha solo ayuda a distinguirla; no indica deuda ni estado.
Incluye todas las fichas, también las archivadas, y sus contratos vinculados, aunque hayas filtrado la lista. Guárdalo en un lugar privado.
Contratos y documentos
Borradores, copias firmadas en papel y movimientos de fianza.
Contratos
Plantillas de borrador
El texto lo aporta el propietario. Cada edición con el mismo nombre crea una versión nueva; los PDF anteriores permanecen.
Fianzas anotadas
Entrega y devolución declaradas manualmente por contrato. El saldo no incluye rentas y no acredita cobros bancarios, depósito ante una administración ni cumplimiento legal.
Cobros y gastos
Vencimientos y apuntes introducidos manualmente.
Cobros previstos y recibidos
Los estados y saldos se calculan con apuntes manuales; no verifican ingresos bancarios.
Anotaciones de cobro
Puedes adjuntar un PDF a cada apunte; no verifica que el dinero haya llegado.
Gastos anotados
Registro manual por inmueble. Puedes adjuntar un PDF a cada apunte; no se comprueba su validez fiscal.
Resumen de apuntes del año
Cobros y gastos manuales agrupados por inmueble. El año actual llega hasta hoy en Madrid y los anteriores hasta el 31 de diciembre. La diferencia no es beneficio, saldo bancario ni resultado fiscal; no incluye fianzas, devoluciones ni otros movimientos no registrados.
Descargar apuntes CSV (incluye anulados)Apuntes del año
Estos filtros solo cambian la lista visible; el resumen y el CSV corresponden al año completo.
Incidencias
Tareas y averías registradas para tus inmuebles.
Incidencias
Registro manual de tareas o averías por inmueble. El cierre conserva el aviso y quién lo declaró resuelto; no se envía ninguna notificación.